不動產仲介同業公會與美房地產經紀人協會 締結姊妹會 中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會,日前抵美參訪,並與世界性組織的全美房地產經紀人協?小額信貸|(National Association of REALTORS,簡稱NAR)正式簽署締結姊妹會協議 禮服,未來將有計畫的引進美國與各先進國家房地產制度,與相關訓練課程,讓台灣房仲業的專業 買屋度與服務品質都可跟國際接軌。 此次代表團由房仲全聯會理事長李同榮率團,與會成員包括台灣省公會理事長 酒店兼職黃俊欽、台北市公會理事長黃鵬言希、副理事長曾東茂、國際事務主委雲惟鴻等。姊妹會協議確立 有助房產經紀業經驗交流 李同榮表?烤肉隉A2007年在擔任理事長任內,台灣已經導入美國CCIM專業課程;2008年全球第一屆不動產經紀高峰會時,更吸引全球二十多個國家、近三千人參與盛會,奠定 花蓮民宿台灣不動產經紀業與國際接軌的良好基礎。2009年,黃鵬言希擔任理事長任內,更導入美國CRS經紀人課程,同時成立NAR第57個世界分會,此次加州大會,甫正式舉行隆重授證儀式 網路行銷。 房仲全聯會與全美房地產經紀人協會(NAR)締結姊妹會後,兩國房產物件將更快速流通,尤其台灣遺產稅降低後,許多台商和華僑有更多資金回流,有機會促進兩地房地產投資市場。 全美房?室內裝潢a產經紀人協會(NAR)台灣區大使吳程遠表示,雙方締結姐妹會協議後,未來經過美方授權,希望能將美國的房地產經紀制度以及課程引進台灣開課,美方也會支援講師,一旦通過該系列房地產經紀課程,美方也會核發正式?買屋網珖恁A有助於提升台灣房仲業的專業度與服務品質,並與國際接軌。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .

si63simcmj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          幾家歡樂、幾家愁! 天下沒有坐著吃的午餐: 我要成功, 我甘心地做????座??食???! 作者 / 市村洋文 (Ichimura 關鍵字行銷Hirofumi) 譯者 / 張鳳 出版社 / 遠流出版 土地買賣事業股份有限公司 出版日期 / 2012/01/01商品語言 / 中文/繁 個人信貸體 內容簡介 那年,市村洋文大學畢業已經賺到人生第一桶金:1億日圓 之後, 租房子他進入號稱日本最嚴厲的野村證券公司工作,用大學四年賺的第一桶金, 買了20套西裝、10雙皮鞋,特製的袖扣、 好房網領帶和領帶夾,而且都是名牌貨,為的是和有錢的證券大戶打交道。 每天,他六點進公司、持續進行200份的掃街拜訪、交換40張陌生名片?酒店工作A 半年內,他選定一家仙台市的納稅大戶、一位堪稱該市最難纏的企業家,經過50次拜訪,終於在第51次成功。 他爬上安全梯強行進入老總辦公區,弄得警?土地買賣a大作、驚動保全人員, 但,這一天,他拿到10億日圓的訂單,成為野村史上的超級新人王! 短短4年,他手上的資金部位已達日圓2000億,至今,無人能打破這個紀錄; 花?居酒屋@年時間,把全日本排名倒數第二的大森分公司變成全國排名第一的營業據點。 之後神戶證券挖角,以7年時間,讓神戶證券上市上櫃。 2007年創辦First Village企業管理顧問公司,要做企業與企業的「橋?關鍵字排名晼v, 他堅信個人的成就歸功於眾人的支持,因此,要以企管顧問的專長, 為優良企業間的媒合盡一己之力。 他,永遠處於備戰狀態,更重視人情事故的細節, 更相信「午餐站著吃,是邁向成功的基本要素!」 個人信貸  .

si63simcmj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          主委裁示:公告100.8.6.區所有權人會議~決議事項 寶殿大廈管委會公告「更新改建籌備委員會」登記辦法及 登記表單 (詳如公告) 1. 根?酒店經紀?00年8月6日「100年度第1次區分所權人第2次會議」提案三及臨時動?開幕活動陷ㄝ蚺@;決議成立「更新改建籌備委員會 負責處理有關大樓更新改建事宜。以上參與成員 酒店工作必須為「區分所有權人」,並於2週內公告限額50名委員組織之「更新改建籌備委員會」登記辦法。 2. 信用貸款 上開委員會之召集人為管委會之「主任委員」,有關「議事規章」延用自99年11月6日「99年度第二次區分所有權人會議」;提案(三 買房子) :「更新改建籌備會章程」。唯涉及委員組織、大樓改建之討論事項,仍需經「全體區分所有權人」逐條討論、決議,再由「管委會」執行之。 3. 辦公室出租 「更新改建籌備委員會」當屆管理委員10位、A、B區各樓層委員22位及99年4月份,業經全體區分所有權人選出之「更新理、監事15位」共同組成之。 4. 歡迎 西服熱心之「區分所有權人」,請踴躍登記於下列表單,經「管委會」驗證資格,另行公告「更新改建籌備委員會」名單。務必於公告日期起20天內完成登記手續,登記額滿50位時,即日停止公告。 買房子 5. 公告日期100年 8 月 20 日,以額滿或日曆天第20天為截止登記日。 6. 附件:「區分所有權人」參加「更新改建籌備委員會」登記表。(詳如公告) 信用卡代償 寶殿大廈管理委員會  啟 100年 婚禮顧問8月19日  .

si63simcmj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          什麼是都市更新權利變換估價 ? Q : 什麼是都市更新權利變換估價 ? A : 都市更新權利變換估價,係由不動產估價師;查估土地所有權 人及權利變換關係人(註1)參與都市更新之權利價值, 好房網計算各土 地所有權人及權利變換關係人的更新前,土地權利價值比例, 並以該比例更新關係成本(於權利 租屋變換中稱作 ~ 共同負擔)、分配 更新後建物及其土地應有部份之價值。 註1 : 權利變換關係人指;合法建築物所有權人、地上權人 節能燈具、永佃 權人及耕地三七五租約之承租人。 Q : 不動產估價師的角色為何 ? A : 1、不動產估價師;係依都市更新權利變換實施辦法第六條規 保濕面膜 定,由實施者委託之專業估價者,依規定需提供3家以上評 比。 2、合理查估土地所有權人及權利變換關係人更新前土地價值及 其比例。 酒店經紀 3、合理查估更新後建築物及其土地應有部份價值。 Q : 有那些人可以參與權利價值的分配 ? A : 依都市更新條例第31條及第39條規定,參與權利變換價值分配 者如下 : 1、土地所有 濾桶權人。 2、合法建築物所有權人。 3、地上權人。 4、永佃權人。 5、耕地三七五租約之承租人。 至於實施者部分,則是依提供資金比例 (折價抵付~共同負擔部分),分得更新後建築物及其土地之應有 襯衫部份。 所謂實施者 : 主要為都市更新事業機構(依公司法設立之股份有限 公司為限),負責籌措實施都市更新事業的所有資 金、協調所有權人、申請建照、興建房屋,並在更 酒店經紀 新完成之後將更新完成之後,將更新後建築物及其 土地應有部份,分配登記給參與更新的土地及合法 建築物所有權人。或由社區組成更新團體(即~都市更 新會 花蓮民宿)自行實施都市更新。 ~ 摘自都市更新處~都市更新權利變換估價流程及基本概念 待續 ~ 何謂權利變換前權利價值 ? 它是不是等於我們現在擁有的不動產價值 ? 權利變換前權利價值查估時包含那些不動產或權利 ? 售屋網  .

si63simcmj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          找工作重文字能力 邏輯清楚是關鍵 找工作重文字能力 邏輯清楚是關鍵 更新日期:2011/04/11 17:52 張亞萱 【台灣醒報記者張亞萱台北報導】近年美國一項研究報告顯示,80%的大型企業,會將求職者的文字表達能力納入考量。 婚禮佈置對此,yes123求職網副總邱文仁與信義房屋人資部經理陳冠宇均表示,藉由求職者的文筆及寫作架構,確實可看出其工作態度及能力;師大人資所副教授施正屏則直接說,邏輯不清楚的?九份民宿i歷內容,大多會被淘汰。 根據美國國家寫作委員會曾做的研究,指出美國50%的企業認為寫作技巧是升遷的重要因素;而超過80%的大型服務業、保險業及不動產公司在招募人員時,會將求職者的文字表達 土地買賣能力納入考量。 談到求職者寫作能力,yes123求職網副總邱文仁表示,比起5、6年前充斥「火星文」的履歷、自傳,這幾年來反而有好轉的趨勢,原因包括有許多網路範本可供參考,以及訓練求職者寫作能力的課程。她表?房地產隉A使用範本雖可能產生缺乏特色的履歷、自傳,但「沒特色」的範本總比「看不懂」的範本好。 她認為,最無法忍受的寫作錯誤就是錯字連篇,這代表一個人做事漫不經心、在工作上可能常出錯。「履歷、自傳就像個人廣告信,雇主可用其評估?關鍵字廣告D職者的能力、可能性,從文字就能看出個人特質。」 「前30秒無法吸引我的目光的履歷,就出局。」師大國際人資發展所副教授施正屏直接了當地說,「人資不是你的褓母,沒有時間幫你挑錯誤。」對於履歷、自傳寫作技巧,他提出「圖重於表、表重於文字」的 辦公室出租原則,且應以清楚的文字表達並符合邏輯。「現在是一個M-shape的趨勢」,說到近年來求職者的文字表達能力,施正屏認為,寫得差的越來越差;而寫得好的求職者,則越來越傑出。 「雇主對求職者的第一印象,就是來自文字。」104人力銀行行銷處協理陳力孑也肯定文字表達能力 裝潢的重要,談到如何用文字凸顯求職者特質,他提出「問題+解決方法」的原則,「與其陳述社團經驗、獲獎事蹟等事實,還不如寫出解決問題的經驗來凸顯個人優勢,證明自己有能力替企業獲利。」 「錯字、語句不通順,倒還是小問題。」陳力孑表示,現在求職者因習慣網路語言,先天上就缺乏 酒店兼職邏輯寫作的訓練,與其單方面批評其文字表達能力,不如站在媒合者的角度,教育求職者在撰寫履歷時,應先對該產業有所了解,使用「行話」,也請身邊的前輩修改文字內容;同時也建議企業以多元指標評估求職者,透過面試對他們有更多的認識。 信義房屋人資部經理陳冠宇則表示,信義房屋在舉辦面試說明會時,會要求應徵者 租房子以文字表達對該產業的看法,透過觀察其字跡及錯字,了解應徵者對工作是否持有認真的態度。 談到面試經驗,他說現在求職者常使用「複製」、「貼上」來撰寫自傳,「有些人連沒貼完整自己都不知道,還要面試官提醒,這些人會直接被淘汰。」在公司內部,高階主管從去年開始重視文字書寫能力,開課教員工寫表單、訓練文字表?燒烤F能力。  .

si63simcmj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()